Vou assinar um contrato de arrendamento: o que devo verificar?
Confirme os dados das partes, do imóvel, da renda e da duração antes de assinar um contrato de arrendamento habitacional.
Atualizado a 24 de julho de 2026 · Redação Guia do Proprietário
Identifique as partes e o imóvel
Confirme nomes, números fiscais, contactos e morada. A descrição da casa deve coincidir com a caderneta predial: documento fiscal que identifica o imóvel no Portal das Finanças Ver no glossário.
Registe também garagem, arrecadação, móveis e equipamentos incluídos. Um inventário com fotografias ajuda a esclarecer o estado inicial.
Confirme valores e datas
O contrato deve separar renda, caução: valor entregue como garantia do cumprimento do contrato Ver no glossário e rendas adiantadas. Deve indicar a data e o meio de pagamento.
Se a renda for 900 euros e a caução também for 900 euros, deixe claro o destino de cada pagamento.
Leia as regras de duração
Confirme a duração inicial, a renovação e os prazos de comunicação. Veja ainda quem paga água, eletricidade, condomínio e pequenas reparações.
Leia o contrato completo antes de assinar. Se encontrar uma condição que não compreende, peça esclarecimento por escrito.
