Impostos
Caderneta predial
Documento fiscal que identifica o imóvel, os titulares, as áreas e o respetivo VPT.
Ver guias de impostosSem palavras difíceis
Glossário do proprietário.
Definições curtas para perceber os termos técnicos sem sair do assunto que está a ler.
Arrendamento
Caução
Valor entregue como garantia do cumprimento de obrigações previstas no contrato.
Ver guias de arrendamentoCasa e obras
Certificado energético
Documento que classifica o desempenho energético do imóvel e identifica possíveis melhorias.
Ver guias de casa e obrasArrendamento
Coeficiente de atualização
Fator publicado anualmente que pode ser usado para atualizar rendas nos termos legais.
Ver guias de arrendamentoVender casa
CPCV
Contrato-promessa de compra e venda que regista as condições acordadas antes da escritura.
Ver guias de vender casaVender casa
Distrate
Documento emitido pelo banco que permite cancelar a hipoteca depois de liquidado o crédito.
Ver guias de vender casaCasa e obras
ERSE
Entidade Reguladora dos Serviços Energéticos, responsável pela regulação dos setores da eletricidade e do gás.
Ver guias de casa e obrasCondomínio
Fração autónoma
Parte independente de um prédio em propriedade horizontal, como um apartamento, loja ou garagem.
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IMI
Imposto municipal sobre imóveis, calculado anualmente a partir do VPT e da taxa definida pelo município.
Ver guias de impostosVender casa
Licença de utilização
Documento municipal que confirma o uso autorizado para o imóvel, quando é aplicável.
Ver guias de vender casaImpostos
Mais-valia
Ganho apurado entre o valor de aquisição e o valor de venda, depois dos ajustamentos e despesas aceites.
Ver guias de impostosCondomínio
Parte comum
Zona ou elemento do prédio que pertence ao conjunto dos condóminos, como o telhado ou as fachadas.
Ver guias de condomínioCondomínio
Permilagem
Proporção de cada fração no valor total do prédio, expressa em mil partes.
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Potência contratada
Limite de potência elétrica disponível em simultâneo e refletido na parte fixa da fatura.
Ver guias de casa e obrasCondomínio
Quota
Valor pago pelos condóminos para suportar despesas comuns e fundos aprovados.
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VPT
Valor fiscal atribuído ao imóvel pela Autoridade Tributária e usado no cálculo de impostos como o IMI.
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